Hanse Gewerbehöfe – günstige Mietflächen für Wachstum und Effizienz
Unser Gewerbehof-Konzept vereint zeitgemäßes Design mit maximaler Praktikabilität und Flexibilität, speziell für Handwerker und Gewerbetreibende. Mit großzügigen Höfen und breiten Zufahrten ermöglichen wir Ihnen eine reibungslose Anlieferung, auch für größere Lastwagen, direkt bis vor Ihre Einheit. Unsere nach BREEAM-Standard errichteten Gebäude setzen auf nachhaltige Lösungen: Dachbegrünung, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweise machen Ihren neuen Firmensitz nicht nur umweltfreundlich, sondern auch zukunftssicher. Eine teilweise transparente Polycarbonat-Fassade sorgt für natürliches Licht und fördert die Interaktion zwischen Mietern und Nachbarn – für ein Arbeitsumfeld, das verbindet. Die flexiblen Einheiten starten ab ca. 130 m² Lager- oder Produktionsfläche, ergänzt durch ca. 40 m² Bürofläche im ersten Obergeschoss. So bleiben Sie am Standort jederzeit anpassungsfähig – ganz ohne Umzug.
Hanse Gewerbehöfe
Ein Ort, der Arbeiten und Austausch neu erlebbar macht.
Die Hanse Gewerbehöfe überzeugen durch ihre moderne und hochwertige Architektur, die speziell auf die Bedürfnisse von Gewerbe- und Handwerksbetrieben ausgerichtet ist. Die Gebäude ermöglichen eine markante Adressbildung, sodass Mieter sich repräsentativ und individuell positionieren können. Großzügige Parkplatzflächen und Gewerbeflächen auf der Erdgeschossebene sorgen für optimale Erreichbarkeit und eine effiziente Anlieferung.
Das Gelände bietet nicht nur eine sichere Umgebung durch Videoüberwachung, sondern auch attraktive Außenflächen, die als Begegnungszonen für Freizeit und Austausch zwischen Mietern dienen. Die helle und freundliche Gestaltung der Architektur wird durch transparente Fassadenfronten aus Polycarbonat unterstrichen, die eine optimale natürliche Beleuchtung ermöglichen und gleichzeitig eine offene Interaktion zwischen Mietern und Nachbarn fördern.
Produktionsflächen
Flexibel, modern und perfekt durchdacht.
Die Produktionsflächen in den Hanse Gewerbehöfen bieten optimale Bedingungen für Unternehmen und ihre Teams. Helle und gut belichtete Räume schaffen ein modernes Arbeitsumfeld, das nicht nur die Produktivität steigert, sondern auch die Zufriedenheit der Mitarbeiter fördert. Die Flexibilität der Einheiten ermöglicht es den Mietern, jederzeit auf wirtschaftliche Veränderungen zu reagieren – ohne Umzug und mit maximaler Anpassungsfähigkeit direkt am Standort. Die klare Trennung zwischen den Produktionsflächen im Erdgeschoss und den Büro- und Aufenthaltsbereichen im ersten Obergeschoss sorgt für eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss gewährleisten die großzügigen Flächen optimale Bedingungen für das Be- und Entladen von Transportern oder den Einsatz von Hubwagen.
Büroflächen
Komfortabel, modern und inspirierend.
Die Büroflächen im ersten Obergeschoss der Hanse Gewerbehöfe bieten ein ruhiges und modernes Arbeitsumfeld, das durch seine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Die spannende Architektur mit einer abwechslungsreichen Fassade aus Fenstern und lichtdurchlässigen Polycarbonatglas sorgt für eine außergewöhnliche natürliche Belichtung und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.
Die Einheiten sind praktisch aufgeteilt, mit separaten Büro- und Personalbereichen, die alle Anforderungen an einen modernen Arbeitsplatz erfüllen. Jede Einheit verfügt über einen zentralen Versorgungskern, der ein Meisterbüro, Aufenthaltsräume, eine moderne Kitchenette sowie WC- und Duschräume umfasst. Zusätzlich sorgen helle Aufenthaltsräume und Umkleidekabinen für Komfort und Funktionalität.
Motivierte Mitarbeiter
Ruhe, Austausch und moderne Arbeitsatmosphäre.
Die Hanse Gewerbehöfe schaffen eine optimale Arbeits- und Büroatmosphäre, die Mitarbeiter motiviert und Unternehmen stärkt. Die klare Trennung zwischen Produktion und Büroflächen sorgt dafür, dass Telefonate, Projektmanagement und Buchhaltung in einer ruhigen Umgebung problemlos stattfinden können. Die moderne und gut ausgestattete Büroetage ist zudem ideal für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Gleichzeitig bieten die Bürobereiche Rückzugsorte, um sich kurzzeitig zu entspannen und neue Energie zu tanken. Diese Balance zwischen konzentriertem Arbeiten und erholsamen Pausen fördert die Zufriedenheit und Produktivität der Mitarbeiter. Eine zeitgemäße Arbeitsumgebung wird zum Teil der Markenidentität und hilft dabei, qualifizierte Fachkräfte zu gewinnen und langfristig zu binden.
Vorteile
Die Flexibilität der Einheiten ermöglicht es unseren Mietern jederzeit am Standort auf wirtschaftliche Veränderungen zu reagieren, ohne dass ein Umzug notwendig wird.
Für die Unternehmen bieten unsere Gewerbehöfe bezugsfertige Segmente ab ca. 130 m2 zuzüglich ca. 40 m2 Bürofläche im ersten Obergeschoss. Das modulare Konzept ermöglicht es den Mietern, ganz individuell und einfach 1- oder 2- oder 3- Module anzumieten .
130 + 40 (BÜRO) m2
260 + 80 (BÜRO) m2
390 + 120 (BÜRO) m2
![](https://hanse-gewerbehoefe.de/fileadmin/user_upload/Flaechenmodul/hansegewerbehoefe-flaechen-module-01.jpg)
- Produktion auf Erdgeschossebene
- Hohes Rolltor für bequeme Zufahrt
- Helle Räume im EG und 1. OG durch den Verbau von Polycarbonat-Glas
- Büro und Aufenthaltsraum im 1. OG
- Küchenzeile
- Separater WC- und Duschbereich
Vorteile
Die Hanse Gewerbehöfe bieten das perfekte und wirtschaftliche Umfeld für kleine und mittelständische Unternehmen.
Für KMUs sind unsere Gewerbehöfe der richtige Standort für eine wirtschaftliche und expansive Zukunft. Wir unterstützen Sie in “fast” allen Belangen und bieten Services, die Sie voraussichtlich bei keinem anderen Gewerbehof-Betreiber bekommen.
Büro + Lager/Produktion
unter einem Dach
gewerbeFlächen auf
Erdgeschossebene
Flexible
Flächenerweiterung
Klimaneutrales Bauen und
umweltfreundliche Materialien
Klimatisierte
Büroräume
Smarte
Räume
Stärkung
der Gemeinschaft
Grosszügige
Parkflächen
Möglichkeit zur Bildung
einer eigenen Adresse
Sicherheit und
Videoüberwachung
Reinigungsservice
für Büros
Annahme von Post
und Paketen (Concierge)