Hanse Gewerbehöfe – günstige Mietflächen für Wachstum und Effizienz

Hanse Gewerbehöfe

Ein einzelnes Modul umfasst standardmäßig eine Fläche von 209,59 m² (BGF-R) und besteht aus einer großzügigen Hallenfläche im Erdgeschoss sowie Büro- und Personalräumen im Mezzaningeschoss. Jedes Modul ist mit einer eigenen Pantryküche inklusive Spüle, Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank sowie einem Duschbad mit WC ausgestattet. Für eine reibungslose Logistik sorgen großzügige Ladezonen, ergänzt durch zahlreiche Parkmöglichkeiten für Mieter, Kunden und Lieferanten. Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.

Dank der hohen Flexibilität können bis zu 8 Module miteinander verbunden werden. Dadurch lassen sich Größen von 209,59 m² (1 Modul) bis zu 1.676,72 m² (8 Module) problemlos realisieren – sodass jeder individuelle Flächenbedarf maßgeschneidert dargestellt werden kann. Dies ermöglicht Ihrem Unternehmen maximale Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten am gleichen Standort.

Produktionsflächen

Die Produktionsflächen in den Hanse Gewerbehöfen bieten optimale Bedingungen für Unternehmen und ihre Teams. Helle und gut belichtete Räume schaffen ein modernes Arbeitsumfeld, das nicht nur die Produktivität steigert, sondern auch die Zufriedenheit der Mitarbeiter fördert. Die Flexibilität der Einheiten ermöglicht es den Mietern, jederzeit auf wirtschaftliche Veränderungen zu reagieren – ohne Umzug und mit maximaler Anpassungsfähigkeit direkt am Standort. Die klare Trennung zwischen den Produktionsflächen im Erdgeschoss und den Büro- und Aufenthaltsbereichen im ersten Obergeschoss sorgt für eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss gewährleisten die großzügigen Flächen optimale Bedingungen für das Be- und Entladen von Transportern oder den Einsatz von Hubwagen.

Ausstattung

• die Einheiten/Module sind flexibel kombinier- und zusammenlegbar
• mindestens 2 Stellplätze pro Einheit/Modul
• Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpen
• Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung
• Elektrisch betriebenes Sektionaltor mit einer lichten Öffnung von ca. 3 × 3 m
• Industrieboden im Erdgeschoss mit hoher Tragfähigkeit (ca. 3 t/m²)
• Obergeschoss mit Bürofläche, Personalraum, Duschbad sowie einer Pantryküche mit Spüle, Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank

Motivierte Mitarbeiter

Die Hanse Gewerbehöfe schaffen eine optimale Arbeits- und Büroatmosphäre, die Mitarbeiter motiviert und Unternehmen stärkt. Die klare Trennung zwischen Produktion und Büroflächen sorgt dafür, dass Telefonate, Projektmanagement und Buchhaltung in einer ruhigen Umgebung problemlos stattfinden können. Die moderne und gut ausgestattete Büroetage ist zudem ideal für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Gleichzeitig bieten die Bürobereiche Rückzugsorte, um sich kurzzeitig zu entspannen und neue Energie zu tanken. Diese Balance zwischen konzentriertem Arbeiten und erholsamen Pausen fördert die Zufriedenheit und Produktivität der Mitarbeiter. Eine zeitgemäße Arbeitsumgebung wird zum Teil der Markenidentität und hilft dabei, qualifizierte Fachkräfte zu gewinnen und langfristig zu binden.